ดอกเบี้ยจำนองพุ่ง 7% วิกฤตอิหร่านกดดันตลาดบ้านสหรัฐฯ
25 กันยายน 2569 เวลา 02:00
เกิดอะไรขึ้น
อัตราดอกเบี้ยจำนองระยะยาว (30 ปี) พุ่งแตะ 7.45% สูงสุดในรอบกว่า 2 ปี อันเป็นผลจากความกังวลเกี่ยวกับความขัดแย้งที่อาจปะทุขึ้นในตะวันออกกลาง ขณะที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐฯ ที่อ่อนแออยู่แล้วกำลังเผชิญแรงกดดันเพิ่มเติม
ตัวเลขสำคัญ
- อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปี พุ่งแตะ 7.45% - อัตราดอกเบี้ยจำนองเฉลี่ยปรับตัวขึ้นต่อเนื่องเป็นสัปดาห์ที่ 5 - ตัวเลขคนขอรับสวัสดิการว่างงานสหรัฐฯ อยู่ที่ 197,000 ราย
ผลกระทบต่อพอร์ตคนไทย
ค่าเงินบาทอ่อนค่าแตะ 33.43 บาท ต่อดอลลาร์สหรัฐฯ ทำให้ต้นทุนการซื้อหุ้นนอกเพิ่มขึ้น และการแปลงกำไรจาก USD กลับเป็นเงินบาทมีมูลค่าสูงขึ้น ราคาทองคำแท่งปรับขึ้นเล็กน้อยมาที่ 67,500 บาท จากปัจจัยหนุนด้านความปลอดภัย (Safe Haven) ท่ามกลางความกังวลภูมิรัฐศาสตร์ แรงขายในตลาดหุ้นสหรัฐฯ อาจกดดัน USD/THB ให้ผันผวน โดยนักลงทุนต้องจับตาการแปลงสกุลเงินเพื่อเข้าซื้อหุ้นนอกและประเมินผลกำไรขาดทุน.
อยากบันทึก trade จากข่าวนี้?
สมัครฟรี